Мини- отель, площадью 780,5 м.кв.

1 этаж: 

• входная часть, гостиная – кухня с 2-х сторонним камином,  
• зимний сад. 
• Кабинет с выходом на эксплуатируемую кровлю.  
• 2-3 местные номера, в одном из них — ванная с панорамным окном в сад.

2 этаж: 

• номера с оранжереей и летней террасой.
• Геотермальное отопление.
• Солнечные панели электроэнергии

Цокольный этаж: оздоровительный, СПА.

До реконструкции

Апартаменты

                                               , 

                                               

Отель общей площадью 1500 м.кв в Риге на 20 мест в составе:

1 этаж: 

• входная часть, гостиная с 2-хсторонним камином и кухней,
• зимний сад, лифт,
• кабинет с мини-офисом, 
• бассейн с внутренним двориком, банный комплекс с мини-баром, спа- процедуры.
• 2-хместные номера;
• Лифт

2 этаж:

• Апартаменты- студии,
• Оранжерея, круговая терраса. 
• Зал кухни разных народов (печи, тандыр и т.д.) для мероприятий

• Цокольный этаж:
• оздоровительный, СПА – услуги,
• домашний кинотеатр, 
• Винный зал,
• Бильярдная,
• Сквош-зал,
• Библиотека, оружейная комната и т.д.

На территории комплекса дополнительно гостевой дом на 6 мест и корпус обслуживающего персонала на 10 чел.

Данный проект разработан по заданию заказчика для участников ПВТ.

Для каждого дома необходим участок от 0,10 га.

Дом в 3-х уровнях с гаражом.

• Включены энергоэффективные технологии по электроснабжению, отоплению и горячему водоснабжению
• ( солнечные панели, геотермальные насосы и оборудование). в т.ч. в ограждающих конструкциях.
• Кроме того, в данном проекте внедрена компактная теплица- оранжерея с использованием голландской технологии.
• Предусмотрено озеленение и благоустройство с малыми архитектурными формами,
• вечернее ландшафтное и архитектурное освещение в теплых тонах,
• что задает соответствующую атмосферу на участке.
• Ограждение по контуру с автоматизацией входа и ворот, с системой контроля доступа и видеонаблюдения.

По планам этажей:

Цокольный этаж

создает условия для релакса, отдыха и восстановления энергии:

тренажерный зал, сауна с купелью, санузлами и выходом в сад, вспомогательные помещения,

комната отдыха с домашним кинотеатром и бильярдом, винный погреб.

1 этаж.

• Входная часть,
• Кабинет, из которого можно подняться на благоустроенную эксплуатируемую кровлю
• Кухня с гостиной, двухсторонним камином,
• Зимним сад и зона барбекю,
• Вспомогательные помещения,
• Гостевая комната,
• Номера с гардеробной, выходом в сад. ванной комнатой с панорамным окном, аудио-видеооборудованием.
• Лифт

2 этаж.

• Холл- игровая с террасой, 2 -х местные и 3-х местные номера,
• Вспомогательные помещения,
• Оранжерея- теплица
• Выход на благоустроенную кровлю с террасой.

В данном проекте отражена не только архитектура, удобные планировочные решения — максимальная интеграция

с природой, окружающей средой и гармоничное ее использование в новых технологиях по обеспечению комфортных условий жизни, восстановления энергии и эмоционального баланса…

Проект:

Здание является историко-культурной ценностью Республики Беларусь 3 категории в комплексе с башней. Построено в 1941 г. в центральной части главной магистрали г. Гомеля.

По проекту с главного фасада пристроена остекленная лифтовая шахта с холлами и установкой панорамного лифта. С левой стороны пристроена дополнительная лестничная клетка.

До реконструкции:

После реконструкции:

Выполнено монолитное чердачное перекрытие с устройством мансардного этажа для размещения офисных помещений (с естественным освещением). Под стилобатом расширена площадь подвальной части с расположением технических помещений и площади торгового назначения, услуг.

Здание оборудовано всеми необходимыми современными системами инженерного обеспечения.

В результате разработки и реализации проекта общая площадь здания увеличилась на 25% и составила 2706,45 м2.

Выполнены архитектурное освещение фасада и малые архитектурные формы.

Отель расположен в живописном месте на ровном участке 5,8 га., окруженный с 3 сторон лесом. В 400 м — выход к реке. Участок обеспечен дорожной и инженерной инфраструктурой.

Мастер-план расположения объектов комплекса

Жилая зона на 200 мест: 

Дома с банными чанами либо джакузи, мангальными зонами;

• Модули для пар (2 человека).
• «Зеркальные» или прозрачные модули на 2 человека.
• Комплексы на 4-6 человек (см ниже).
• Зоны для кемпинга (автодома) с террасой (6-8 мест), оборудованные водоснабжением, электроснабжением, общим санитарным блоком и кухней, мангальными зонами.
• Беседки, зоны для барбекю и уличные очаги;

Общественная зона:

• Многофункциональный комплекс: визовый центр, мини-маркет, мини-общежитие для персонала
• Лавка фермерская и сыроварни
• Ресторан с летней террасой и панорамным видом 
• СПА-комплекс с бассейном, в т.ч. банный (русская баня, сауны), джакузи, массажные кабинеты, оздоровительные процедуры, услуги и т.д.
• Детские площадки для разного возраста;
• Площадки для активного отдыха: универсальная спортивная (футбол, волейбол, теннис), столы для настольного тенниса, воркауты
• площадка для фитнеса и йоги;
• Амфитеатр;
• Смотровая площадка;
• Семейные и детские игровые объекты;
• Павильон для Мice, событийного туризма и ивнт-мероприятий;
• Уникальное арт- пространство с вечерним освещением, фотозоны, паблик-арт, которые задают атмосферу всему комплексу и будет эксклюзивной точкой притяжения…
• Прокат велосипедов, электро-самокатов, квадроциклов, каяков, SUP-досок, лодок, спортивного инвентаря.

Универсальная спортивная площадка и другие

Создание среды для восстановления самых ценных ресурсов

Строительство комплекса разбито на 5 этапов. В разработке объекты по этапам, рабочая документация для строительства. 

Активность у реки

Отельный комплекс в Дербентском районе, Республика Дагестан.

Концепция. 2026 г.

Здание ОАО «НКФО Белинкасгрупп» в г. Гомеле. Реконструкция с реставрацией. 

Памятник архитектуры начала XX века, 1903 г.

Расположен в центре Гомеля по ул. Советская, 9.

Архитектор — Оскар Мунц из Санкт- Петрбурга.